Regroupement de dettes : bonne ou mauvaise idée?

Ce que ça veut dire

Regrouper ses dettes par refinancement hypothécaire, c'est intégrer des dettes à taux élevé — cartes de crédit, prêts personnels, marges de crédit — dans votre prêt hypothécaire, généralement à un taux plus avantageux que celui de ces dettes individuelles. Résultat : un seul paiement mensuel, et souvent moins d'intérêts payés au total sur les dettes à taux élevé.

Pourquoi ça peut être avantageux

• Un taux d'intérêt hypothécaire est généralement inférieur à celui d'une carte de crédit ou d'un prêt personnel
• Un seul versement mensuel simplifie la gestion budgétaire
• Le paiement mensuel combiné est souvent plus bas que la somme des paiements individuels

Pourquoi ce n'est pas toujours la bonne solution

• Vous transformez une dette à court terme en dette à long terme. Une carte de crédit se rembourse en quelques années; une hypothèque, sur 20 à 25 ans.
• Une pénalité de remboursement anticipé peut s'appliquer si vous rompez votre hypothèque actuelle avant l'échéance du terme
• Regrouper des dettes sans ajuster ses habitudes de dépense mène souvent à réaccumuler de nouvelles dettes
• Si vous prévoyez vendre la propriété à court terme, l'avantage diminue considérablement

Chaque situation est différente. Roger peut analyser votre dossier — dettes actuelles, équité disponible, projets à court terme — et vous dire honnêtement si le regroupement vous avantage ou non.