Taux fixe ou variable : comment choisir?

Deux mécanismes différents, pas une question de « meilleur » taux

Le taux fixe reste identique pendant toute la durée du terme. Votre paiement ne change pas, peu importe ce qui se passe dans l'économie — un choix qui privilégie la prévisibilité.

Le taux variable fluctue selon les mouvements du taux directeur de la Banque du Canada. Votre taux — et parfois votre paiement — peut monter ou descendre pendant le terme.

Facteurs à considérer — pas de bonne réponse universelle

• Votre tolérance au risque — êtes-vous à l'aise avec un paiement qui pourrait varier?
• Votre marge de manœuvre financière face à une hausse de taux
• Votre horizon — prévoyez-vous vendre, refinancer ou renouveler avant la fin du terme?
• Les pénalités de remboursement anticipé, qui diffèrent souvent entre les deux types de produits
• Le contexte économique actuel, à évaluer au moment de votre décision

Ce que ce guide ne fait pas

Ce guide ne vous dira pas quel taux est le « meilleur » en ce moment — cette réponse dépend de conditions de marché qui changent, et de votre situation personnelle.

Roger compare les produits fixes et variables de plus de 20 prêteurs et peut vous expliquer, avec les chiffres actuels, ce qui correspond à votre situation.